Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM’in haberine göre, Türkiye'nin gözde tatil destinasyonlarından biri olan Muğla’nın Bodrum ilçesi Kızılağaç Mahallesi’nde yapılması planlanan Four Seasons Resort Bodrum Otel projesiyle ilgili Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci büyük bir dönüşüm geçirdi. Halikarnas Turizm ve Yatırım A.Ş. tarafından 364 bin metrekareden büyük bir alanda planlanan proje için daha önce verilen "ÇED gerekli değildir" kararı, son gelişmelerle birlikte iptal edildi.
İnşaat Ruhsatı Alındı, Sonra Durduruldu
Toplamda 268 milyon TL proje bedeliyle planlanan ve 120 odalı otel ile 105 üniteli tatil köyü olarak hayata geçirilmek istenen proje için, 2017 yılında alınan ÇED muafiyet kararına dayanarak Bodrum Belediyesi’nden inşaat ruhsatı alınmıştı. Ancak bu süreç, Danıştay 6. Dairesi kararıyla bozuldu ve inşaat faaliyetleri durduruldu.
Revizyonlar, Yeni Başvurular ve Bakanlığın Son Noktası
2024 yılında projenin kapasitesi revize edilerek 225 odaya çıkarıldı ve ÇED süreci yeniden başlatıldı. Aynı bölgede mülkiyeti Hazine’ye ait çeşitli parsellerde, 60 ve 100 odalı olmak üzere iki yeni 5 yıldızlı tatil köyü için ayrıca başvuru yapıldı. Ancak bu başvurular da 04.06.2025 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından iptal edildi.
Bakanlık açıklamasında şu ifadelere yer verildi:
“Muğla İli, Bodrum İlçesi, Kızılağaç Mahallesi, Gerenkuyu Mevkii’nde yapılması planlanan mülkiyeti Hazineye ait 4 Nolu özel parselde (307 ada, 16 parsel) 60 oda kapasiteli ve 5 Nolu özel parselde (307 ada, 18-19-20-22 parseller) 100 oda kapasiteli 5 yıldızlı tatil köyü projeleri, ÇED Yönetmeliği’nin 5. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uyarınca ÇED süreçleri sonlandırılmıştır.”
İnşaat Devam Ederken Yargı Engeli
Otel inşaatının bazı bölümleri devam ederken, Bakanlık nezdinde yürütülen süreçte projelerin tekil mi yoksa birleşik mi değerlendirileceği konusunda belirsizlik oluştu. Halikarnas Turizm ve Yatırım A.Ş.'nin talebi üzerine Bakanlık görüşü beklendi ancak yapılan incelemeler sonucu her iki projenin de iptal edilmesine karar verildi.
Projenin Sahibi Kim?
Four Seasons Resort Bodrum projesinin yatırımcısı olan Halikarnas Turizm ve Yatırım A.Ş., Tay Grup çatısı altında faaliyet gösteriyor. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Mesut Toprak, Başkan Yardımcısı ise Halil Bülent Çorapçı. Levent merkezli şirketin sermayesi 1 milyon 469 bin TL olarak kayıtlı.
Şirketin resmi web sitesinde Bodrum projesinin 2019 yılında tamamlanarak faaliyete geçeceği yazılıydı. Ancak hem hukuki süreçler hem de çevresel hassasiyetler nedeniyle proje bir türlü hayata geçirilemedi.
Bodrum’da Doğa ve Hukuk Kazandı mı?
Çevreciler ve Bodrum halkı, doğal sit alanlarının ve kıyıların bu tür büyük projelerle tahrip edilmesine karşı çıkarken; yatırımcılar ise Bodrum’un lüks turizm potansiyelini kullanmak istiyor. Ancak bu son gelişme, çevresel hassasiyetin ve hukukun üstünlüğünün önceliklendiği nadir örneklerden biri olarak kayıtlara geçti.
