“4 Mevsim İstanbul” adıyla başlayan tartışmalı villa projesi, kötü imajını silmek amacıyla ismini değiştirerek “Rose Marine Village” markasıyla yeniden satışa çıktı.

Projeyi ilk duyuran haber, Patronlar Kulisi’nden Ercan Öztürk imzalı.

Operasyonla Başlayan Skandal: 25 Gözaltı, Tutuklamalar, Çöküş

Büyükçekmece Göl Havzası’nda 114 villanın temelsiz ve mühendislik kurallarına aykırı şekilde yapıldığının ortaya çıkmasının ardından, 18 Aralık 2023’te Büyükçekmece Belediyesi’ne operasyon düzenlendi.
Belediye Başkan Yardımcısı Nuraydın Sak, Gül İnşaat’ın sahibi Ali Gül ve belediye çalışanlarının da aralarında bulunduğu 25 kişi gözaltına alındı.

Nuraydın Sak ve Ali Gül, savcılık sorgularının ardından tutuklandı.

343 Yıla Kadar Hapis İstenen Sanıklar Tahliye Edildi

2024 yılında tamamlanan iddianamede 8 sanık hakkında:

  • İmar kirliliğine neden olmak

  • Yapı denetim görevine muhalefet

  • Ticari dolandırıcılık

  • Resmi belgede sahtecilik

  • Rüşvet

gibi ciddi suçlamalardan 100 yıl 3 aydan 343 yıl 9 aya kadar hapis cezası talep edildi.

Sanık avukatlarının başvurusu üzerine Bakırköy 13. Ağır Ceza Mahkemesi, sanıkların tamamına tahliye kararı verdi.

Ertesi Gün Yeniden Tutuklama Çıktı Ama… Hepsi Firar Etti

Bir gün sonra Bakırköy 14. Ağır Ceza Mahkemesi’nin itiraz üzerine verdiği yeniden tutuklama kararına rağmen sanıkların tamamının firar ettiği ortaya çıktı.

  • Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, deniz yoluyla Yunanistan’a iltica etti.

  • Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı, 144 villanın tamamının yıkılması için İstanbul Valiliği’ne resmi yazı gönderdi.

  • Villalar mühürlendi.

Şirketten “Temizleme Operasyonu”: Ali Gül Yönetimden Çıkarıldı

İmaj kurtarma hamlelerinde ilk adım, 29 Temmuz 2024 tarihli Ticaret Sicili kaydında Ali Gül’ün şirket yönetiminden çıkartılması oldu.

Ardından gerekli izinlerin “yeniden” alındığı öne sürülerek inşaata devam edildi.
Bir özel banka, projeye ilişkin tapu müdürlüğüne kefalet ipoteği bildirimi yaptı.

İsim Oyunu: “4 Mevsim İstanbul” Gitti, Yerine “Rose Marine Village” Geldi

Şirket, ölüm villaları skandalı nedeniyle ağır hasar gören marka imajını düzeltmek için projeyi yeni bir isimle piyasaya sürdü:

ROSE MARINE VILLAGE

  • Yeni slogan: “Ayrıcalıklı bir yaşam”

  • Yeni marka

  • Eski skandalların üstünü kapatma çabası

Satış ofisi ise fiyat vermekten kaçınarak, “Telefonda fiyat veremiyoruz” yanıtını sunuyor.
2024’te villalar 60–80 milyon TL aralığında satılıyordu. Güncel fiyatların çok daha yüksek olması bekleniyor.