Sinpaş’ın Marmaris’te gerçekleştirdiği Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi, yoğun çevresel tahribata neden olduğu gerekçesiyle eleştirilmektedir. Projenin, Marmaris Milli Parkı sınırları içerisinde yer alması ve bölgedeki ekosistemi tehdit eden yapılaşma çalışmalarıyla doğa katliamına yol açtığı iddia ediliyor.

Çevresel Sorunlar

  • Ağaç Kesimi ve Altyapı Sorunları: Proje kapsamında ormanlık alanlarda ağaç kesimi yapılması, yerel halk ve çevreciler tarafından yoğun protestolara yol açmıştır. Ayrıca, atık su arıtma ve denize deşarj planları, bölge ekosistemi üzerindeki olumsuz etkiler nedeniyle eleştirilmektedir​.

  • Hukuki Süreçler: Mahkemeler, projeye ilişkin verilen imar izinlerini ve ruhsatları iptal etmiştir. Ancak buna rağmen inşaat faaliyetlerinin devam ettiği belirtilmiştir. Marmaris Belediyesi tarafından daha önce mühürlenen inşaat sahasında hukuki ve çevresel sorunlar devam ediyor​.

Sinpaş GYO tarafından geliştirilen ve Marmaris’in içmeler bölgesinde yer alan Kızılbük Thermal Wellness Resort, çok yönlü bir turizm ve gayrimenkul projesi olarak öne çıkıyor. Lükse odaklanan proje, 1318 devremülk ünitesi, 206 odalı bir otel, termal spa, wellness parkı, kongre merkezi ve bir aquapark dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar sunuyor. Proje, bölgede termal turizmle muhafazakar tatil anlayışını birleştirerek yeni bir konsept yaratmayı hedefliyor.

Finansal Büyüklük ve Satışlar

Sinpaş, projeden bugüne kadar toplam 27.679 devremülk satışı yapıldığını ve bu satışlardan 6,3 milyar TL’lik bir ön satış cirosu elde edildiğini bildirdi. Proje, yerli ve yabancı yatırımcıları cezbetmek için tasarlanmış olup, ömür boyu tatil vaadiyle dikkat çekiyor.

Çevresel ve Hukuki Tartışmalar

Projenin kapsamı ve büyüklüğü, Marmaris’te çevresel ve hukuki tartışmalara yol açtı. Marmaris Belediyesi, projenin milli park alanında yer alması ve çevresel ihlalleri gerekçesiyle inşaatı mühürlemiştir. Mahkemeye taşınan bu durum, projenin geleceğine dair belirsizlikler yaratıyor.

Özellikle altyapı sorunları öne çıkıyor:

  • Yaz aylarında 6 bin kişilik ek nüfusun su ve kanalizasyon ihtiyacının nasıl karşılanacağı belirsiz.

  • Muğla Su ve Kanalizasyon İdaresi (MUSKİ), projeye entegre olamayacağını belirtirken, Sinpaş’ın alternatif olarak deniz suyundan arıtma ve atık suyunu denize deşarj etme planı eleştiriliyor.

Çevre mühendisleri, günlük atık su hesaplamalarının yetersiz olduğunu ve bu şekilde bölge ekosisteminin zarar görebileceğini öne sürüyor. Bununla birlikte, projede kullanılan yoğun beton ve demir miktarının bölge üzerindeki etkisi de tartışılıyor.

Yerel Tepkiler

Yerel halk ve çevre koruma grupları, projenin Marmaris'in doğal yapısına ve turistik cazibesine zarar vereceği konusunda endişeli. Bunun yanı sıra, turizm ve gayrimenkul sektöründe yaratacağı etkiler özellikle yakından izleniyor.

Sinpaşın Kızılbük projesi, büyük ekonomik potansiyeline rağmen çevresel ve toplumsal etkileri nedeniyle tartışmaları beraberinde getiriyor. Hukuki ve yerel tepkilerin projenin geleceğini nasıl etkileyeceği şimdilik belirsizliğini koruyor.

Yerel halk, sivil toplum kuruluşları ve çevre aktivistleri, projenin bölgenin doğal yapısını yok ettiğini savunuyor. CHP lideri Özgür Özel de projeyle ilgili incelemelerin artırılacağını ve sorumluların cezalandırılacağını ifade etmiştir​