Patronlar Kulisi’nden Ercan Öztürk'ün haberine göre, TOKİ, Kanal İstanbul güzergahında yapılacak 24 bin konut için ihaleye çıktı. İhaleyi kazanan şirketler Arnavutköy Sazlıbosna mevkiinde iş makineleriyle ve vinçlerle çalışmalara başladı. Burada yapılan alan rezerv konut alanı olup imar yetkisi Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında, ruhsat yetkisi ise Arnavutköy Belediyesi'nde. İlgili arazilerin tapu kayıtlarında tarla ve çayır vasfında olup imar uygulamalarının hala yapılmadığı öğrenildi. Tüm bunlar yaşanırken TOKİ 24 bin konut için çok sayıda ihale yaptı.

2020'DE CHP'Lİ BELEDİYE İLE GÜNDEME GELDİ

Sazlıbosna mevkiinde 581 kobut, 24 dükkan ve 1 adet ilkokul için yapılan ihaleyi HBN Elit Enerji isimli şirket kazandı 17 Mart 2025 tarihinde sözleşmesi yapılan ihalenin miktarı ise 1 milyar 387 milyon oldu. Şirketin ortaklarından olan Süleyman Elivar bir dnem Aydın Büyükşehir Belediyesi'yle gündeme geldi. 14 Ocak 2020'de İsmet Durnabaş ve Süleyman Elivar tarafından 100 bin lira sermaye ile kurulan Martoksal A.Ş., 2021'de sermayesini 1 milyon liraya çıkardı. Ardından, Aydın Büyükşehir Belediyesi 31 Ekim 2022'de kent genelinde yol yapım, bakım, onarım ve altyapı işleri için ihale açtı. İhaleye teklif veren 5 firmadan 2'si elendi. İhale ise 27 milyon lira daha düşük teklif veren firma yerine, 450 milyon lira teklif veren Martoksal şirketine verildi.

TOKİ'DEN 5 MİLYARLIK İHALE KAPTILAR!

AK Parti'ye yakınlığıyla bilinen gazeteler Elivar'ın aldığı ihaleyi günlerce haber yaptı. Şimdi Elivar'ın ortağı olduğu HBN Elit Enerji İle TOKİ'den ihaleler almasının çok tartışılacağa benziyor. Ticaret Sicil Gazetesi kayıtlarına göre HBN Elit Enerji'nin bir diğer ortağı ise Mustafa Nasif.. Aydın Büyükşehir Belediyesi'yle gündeme gelen Süleyman Elivar, ortağı olduğu HBN Elit Enerji şirketiye TOKİ'den toplam 5 milyarı bulan ihaleler aldı. Şirket özellikle İstanbul'da aldığı ihaleler için Tuzla'da bir şube açılışı yaptı

HUKUKÇULAR: RUHSATSIZ İNŞAAT YAPMAK SUÇTUR

Hukukçular, iddialara ilişkin olarak '' Söz konusu inşaatların inşaat ruhsatı alması şu an için imkansız olduğundan Toki'nin Arnavutköy belediyesine bir ruhsat başvurusu da yoktur Tarlaya, ruhsatsız inşaat yapmak suçtur, TCK 184, maddeye göre ruhsat alınmadan inşaat yapılması 1 yıldan 5 yıla kadar hapis ile cezalandırılır'.

Kanun, yönetmelik dinlemeyen 'Benim ruhsata izne ihtiyacım yok'' diyenlerden buna göz göre göre göz yumanlar hakkında CHP yönetimi suç duyurusunda bulunmuş Milletvekiller, soru önergesi vermiştir Ruhsatsız inşaat yapan TOKİ yüklenici firmaları ile TOKİ yetkililerinin, kaçak inşaatın yapılmasına göz yuman ve gerekli önlemleri almayan bakanlık yetkilileri ile Arnavutköy Belediyesi yetkililerinin ilgili madde uyarınca ayrı ayrı cezalandırılmasını talep edildi'' açıklaması yaptılar.

İmar uygulaması bitmeden ruhsatsız tarlaya inşaatların başlaması üzerine Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ilgililere kızdığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikli Bakanlığı’ndan üst düzey görevden almalar yaşanacağı kulislerde konuşuluyor

 

1. TOKİ’DEN 24 BİN KONUTLUK İHALE

  • Kanal İstanbul güzergahında, Arnavutköy Sazlıbosna mevkiinde 24 bin konut için TOKİ tarafından çok sayıda ihale yapıldı.

  • Şirketler iş makineleriyle çalışmalara başladı. Ancak arazi tapuda hâlâ “tarla” ve “çayır” vasfında.

  • İmar uygulamaları tamamlanmamış. Ruhsat yetkisi Arnavutköy Belediyesi'nde.

2. RUHSATSIZ İNŞAATLAR VE HUKUKİ TARTIŞMALAR

  • Hukukçular: “İmar uygulaması tamamlanmadan yapılan inşaat ruhsatsızdır ve bu suçtur.”

  • TCK 184’e göre: Ruhsatsız inşaata 1-5 yıl arası hapis cezası öngörülüyor.

  • TOKİ'nin henüz belediyeye ruhsat başvurusu yapmadığı belirtiliyor.

3. TARTIŞMALI İHALELER VE ŞİRKETLER

  • 581 konutluk bir ihale HBN Elit Enerji’ye verildi. Bedel: 1 milyar 387 milyon TL.

  • Şirketin ortaklarından Süleyman Elivar, daha önce Aydın Büyükşehir Belediyesi’nden tartışmalı şekilde 450 milyon TL’lik ihale almıştı.

  • Elivar'ın ortağı olduğu şirketin TOKİ’den toplamda 5 milyar TL'yi bulan ihaleler aldığı belirtiliyor.

4. SİYASİ VE BÜROKRATİK KRİZ

  • CHP milletvekilleri suç duyurusunda bulundu, soru önergeleri verdi.

  • Erdoğan’ın “ruhsatsız inşaata başlanmasından” rahatsız olduğu, Bakanlık içinde görevden almalar olacağı iddia ediliyor.

???? Analiz: Ne Anlama Geliyor?

  • Hukuki Açıdan: Ruhsatsız başlanan inşaatlar yalnızca TOKİ yüklenicileri için değil, izin vermeyen ama göz yuman kamu yetkilileri için de cezai sorumluluk doğurabilir.

  • Siyasi Açıdan: Bu gelişmeler, Kanal İstanbul gibi “mega projelerin” arka planında yaşanan güç ve çıkar ilişkilerini yeniden gündeme taşıyor.

  • Ekonomik Açıdan: Kamu ihalelerinin düşük tekliflere rağmen “belirli firmalara” verilmesi, kamu kaynaklarının etkin kullanımına dair ciddi soru işaretleri yaratıyor.

  • Bürokratik Açıdan: Cumhurbaşkanlığı nezdinde “bürokratik direniş” ya da “keyfi uygulamalar” olduğu izlenimi oluştuğunda, görevden almaların yaşanması olağan hale geliyor.