Yabancıların 250 bin dolar gayrimenkul yatırımı karşılığında ‘vatandaşlık’ alma konusunun da bu ilginin bir sebebi olduğunu söyleyen Yaşar Kaya “Dünyada vatandaşlık almak için büyük gayrimenkul yatırımları yapmak gerek. Ülkemizde çıkan bir kanun ile bu rakam uygun seviyeye çekildi. Bu da yabancıların ülkemizde yatırım yapmasına neden oldu. Ayrıca Türk gayrimenkul sektörü kârlı bir yatırım aracı olarak da karşımızda duruyor. Konut fiyatlarındaki artış ciddi gelir elde edilmesini sağlıyor. Yabancılar sadece oturmak için değil, yatırım için de ülkemizi tercih ediyor” dedi. Konut fiyatlarında yaşanan artışa da dikkat çeken Turyap’ın patronu Yaşar Kaya “3 yıl önce 1 milyon liraya aldığınız bir ev bugün 3.5 milyon seviyelerine yükseldi. Böyle bir kâr hiçbir yatırım aracında yok. Ne döviz ne de altın… En kârlı yatırım gayrimenkul. Hem kira getirisi var hem de prim yapıyor. Dolayısıyla yatırım yapmayı düşünenlerin ilk tercihi kesinlikle gayrimenkul olmalı. Fiyatların daha da artacağını tahmin ediyoruz” dedi.
Yaşar Kaya, sözlerine şöyle devam etti;
Bu yılın ilk 7 ayında toplam satış, 750 bin seviyesini gördü. Ancak geçen yıl, bankaların uyguladığı kampanyalar ile daha iyi rakamları görmüştük. Yılsonuna kadar yine 1 milyon seviyesi aşılacaktır. Burada en çok dikkat çeken nokta ise yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisi. Geçen yıla göre yabancı satışlarında yüze 65’lik bir artış var. Özellikle Ortadoğu’nun zengin alıcıları gayrimenkul yatırımı için Türkiye’yi tercih ediyor. Hem yaşam koşulları hem de konumu gereği ülkemiz cazip durumda. Bu ilginin artarak devam edeceğini tahmin ediyoruz” dedi.
Ciddi bir stok birikti. Konutları ağırlıklı yabancı yatırımcılar alıyor. Ancak kira fiyatlarının da yükselmesiyle yerli yatırımcı kira öder gibi ev sahibi olmak istiyor dedi.
Yabancıya konut satışında geçen ay 4 bin 591 adetle tüm zamanların en yüksek şubat rekoru kırıldı. TÜİK verilerine göre, ilk 2 ayda konut alan yabancı sayısı 8 bin 873 olarak gerçekleşirken, bunların 988’ini Ruslar oluşturdu.
